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长春购房者请注意 近十家楼盘一月推新品
发稿:2011-07-02 02:43:46  来源:吉林热线

  “咱‘不差钱’,只想买套合适的房子。房价4000多也能接受,如果有合适的小户型,5000左右的也可以。”在2009年年底的时候,春城的刚需们买房的心情很急迫。然而,开发商多是两手一摊,无奈房源稀少。

  2010年伊始,长春众多楼盘开始推出项目后期产品,一些在2009年甚至更早之前拿地的开发商也开始有所动作。

  众多楼盘选择在3、4月份动工或者推出新品。房源多了,广大的购房朋友们不用怀着纠结的心情选房了。

  近10家楼盘1月推新品

  一路旺销的2009年,让人自然心生“拐点论”调。众多楼盘趁着热乎劲,于年初加推新品。无论市场如何变幻,长春购房者,尤其一些刚性需求者,他们最看重的是有房子可买了。

  据悉,澳洲城2009年12月底排号,1月产品供应充足,目前正在团购,3900元/平方米的均价,在长春市可谓低价发售;高新区保利、融创不约而同在新年力推新品;万盛·理想国于1月9日公开排号;金美程家园新品目前也正在接受内部认购;红旗街万达广场住宅新品排号中,也将在1月推出房源。此外,华大·天朗国际、复地哥德堡森林都将在1月份继续推新品。这些项目的产品类型以小高层和高层居多,遍布长春市各个区域,并且价位跨度较大,红旗街万达广场住宅均价已经达到8800元/平方米,而北城的华大·天朗国际和金美程家园项目价位仍相对较低,均价在3500元/平方米左右。

  期房占据市场

  从各个区域的房源供给量来看,众多项目都有后期产品推出。其中,南关区尚无新品亮相,几乎都是2009年启动项目的后期产品。宽城区项目最多,十几家楼盘点阵式布局。然而,源于2009年市场的火爆,众多项目鲜有现房,都是3、4月份待建的期房产品。

  所以购房者在选房时,可参考性较少。如果是新项目需要看开发企业的资质,以及曾经开发过项目的产品质量。如果是后期产品,则可以参照项目先期的产品。因为部分项目的先期产品已经入主,楼盘的物业以及供暖都有参考依据。